在项目建设期,开源表现为扩大项目融资渠道,保证项目能够筹集足够的建设资金;节流是使融资成本或代价*低,*节省地实现项目的必要功能。在项目经营期,开源表现为增加主营业务收入、其他业务收入以及投资收益等;节流就是控制项目经营成本。
在我国,项目的成本管理一直是项目管理的弱项,“ 开源 ” 和 “ 节流 ” 总是说得多、做得少。例如,在项目前期,由于没有深入地调研,不能准确估算完成项目活动所需的 资源 成本,造成开源不足的局面;或者由于项目的资金 “ 源 ” 自政府或股东,花起来不心疼,更谈不上节流了。甚至部分项目根本就没有预测和分析项目现金流和财务执行情况,决策失误就在所难免了。
成本管理的现金流分析采用的数据大都来自估算和预测,具有一定的不确定性,可能造成项目的现金流入减少或现金流出增加。不确定性成本管理或 风险 成本管理已成为我国项目管理中的弱项,也是很多商业银行贷款*关心的问题。即使是专业的咨询公司或项目管理公司,大多只停留在简单的量本利分析和敏感性分析。本文着重介绍概率分析、净值分析等项目成本管理新方法。 |